Seltene Gelegenheit!
625.000,00 € - 47574 Goch - Halle
- Objekt-ID: 006-01720 Stammobj.
- Objektart: Halle
- Lage: 47574 Goch
- Kaufpreis: 625.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2100 m²
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Gewerbehalle in 47574 Goch
Seltene Gelegenheit!
Diese interessante Halle wurde um 1996 auf einem (noch exakt zu vermessenden) ca. 2.100 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Gewerbegebiet errichtet.
Aktuell ist hier ein Standort für ein Sanitärunternehmen.
Insgesamt stehen ca. 576 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:
Ca. 324 m² Lagerfläche
Ca. 162 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche
Ca. 90 m² Bürotrakt mit Nebenräumen sowie Sanitäranlagen
Der hintere Grundstücksbereich dient als Außenlagerfläche.
Das Objekt hat eine vergleichsweise gute Ausstattung; an einigen Stellen müssen jedoch noch Arbeiten ausgeführt werden.
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 625.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Ausstellungs- und Büroflächen mit FB-Heizung
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Falttoranlage
- Kfz-Stellmöglichkeiten
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 31 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 16,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis erstellt am 15.01.2025
- Ausweis gültig bis 14.01.2035