In gefragter und ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 003-01528

Doppelhaushälfte mit Garage in 41849 Wassenberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergiebedarf: 261,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

In gefragter und ruhiger Lage!

Diese allgemein gepflegte Immobilie wurde um 1962 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in Wassenberg errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Bad

Spitzboden: Speicher

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung (1997)
- Überwiegend Fenster mit Rollläden
- Teilweise Echtholzparkett
- Terrassenüberdachung
- Zusätzlicher Gartenzugang durch die Garage
- Kfz-Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt

Dieses interessante Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 229.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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