Gut geschnitten!
175.000,00 € - 41236 Mönchengladbach - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-26873
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 41236 Mönchengladbach
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Kaufpreis: 175.000,00 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 018-00176
Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in 41236 Mönchengladbach
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Endenergieverbrauch: 195,50kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Gut geschnitten!
Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene, ca. 77 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem Stellplatz zum Kauf an.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1981 auf einem ca. 586 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise errichtet wurde.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung (2023)
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Fliesen- bzw. Teppichböden
- Erneuertes Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Praktischer Abstellraum
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350 EUR (inklusive Rücklagen).
Die Wohnung steht bereits leer, so dass sie Ihnen nach individueller Terminabsprache direkt zur Verfügung steht.
Der Kaufpreis beträgt 175.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 195,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 19.10.2019
- Ausweis gültig bis 18.10.2029
