Zentrumsnah!
199.000,00 € - 47638 Straelen - Wohnungen
- Objekt-ID: 008-01923
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 47638 Straelen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Kaufpreis: 199.000,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 47638 Straelen
Zentrumsnah!
In beliebter Wohnlage der Blumenstadt Straelen entstand um 1981 diese massive, unterkellerte, gut ausgestattete und allgemein gepflegte Eigentumswohnanlage auf einem ca. 1.379 m² großen Grundstück.
Hier leben Sie in Ihren eigenen „vier Wänden“, frei und unabhängig, nicht einsam und nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Wanne), Abstellraum
Das monatlich an die Hausverwaltung zu entrichtende Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 145,00 €.
Die Übernahme kann kurzfristig nach individueller Terminabsprache erfolgen.
Der Kaufpreis beträgt 199.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskellerräume
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fliesen- bzw. Teppichboden
- Holzfenster
- Isolierverglasung
- Einbauküche inklusive
- Balkon in Südlage
- Garage (hinter dem Haus)
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 180,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 24.04.2035
