Wohnen im Herzen der Gemeinde!
219.000,00 € - 47669 Wachtendonk - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 009-02809
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 47669 Wachtendonk
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 133 m²
- Kaufpreis: 219.000,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in 47669 Wachtendonk
Wohnen im Herzen der Gemeinde!
Diese interessante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das ursprünglich um 1880 in Massivbauweise auf einem ca. 930 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Die Gemeinde Wachtendonk hat rund 8.400 Einwohner. Den historischen Ortskern erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.
Über die Kempener Straße sind Sie schnell auf der Autobahn (A 40) und somit innerhalb von 20 bis 30 Minuten auch im Ruhrgebiet bzw. in Venlo in den grenznahen Niederlanden. Darüber hinaus befindet sich im Nachbarort Aldekerk ein Bahnhof (Niers-Express RE 10; Kleve - Düsseldorf).
Die Wachtendonk selbst bietet mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 133 m² teilt sich auf wie folgt:
Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Wanne), Gäste-WC
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 219.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- Gartennutzung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 172,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 16.06.2036
