Im Innenring und freistehend!
319.000,00 € - 41844 Wegberg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 003-01557
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 41844 Wegberg
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Kaufpreis: 319.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 596 m²
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg
Im Innenring und freistehend!
Diese ansprechende Immobilie wurde um 1969 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 596 m² großen Grundstück (Süd-West-Ausrichtung) im Innenring von Wegberg errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 98 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Büro und Terrassenzugang, Küche, Flur, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Partyraum, ein Hobbyraum, ein kleiner Vorratsraum, ein Abstellraum unter der Kellertreppe sowie ein Hauswirtschaftsraum (mit Dusche, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Heizungsanlage). Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Dieses familienfreundliche Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 319.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kellernutzräume / Partyraum
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche
- Gaszentralheizung (2015)
- Dacherneuerung (2001)
- Teilsanierung Bad und Gäste-WC (2005)
- Kellerabdichtung inkl. Drainage und Rigole (2014)
- Terrassenüberdachung (2019)
- Glasfaseranschluss
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 298,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 10.12.2035
