Potenzial erkennen!
330.000,00 € - 41363 Jüchen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 018-00189
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 41363 Jüchen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 116 m²
- Kaufpreis: 330.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 459 m²
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.)
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Bungalow mit Garage in 41363 Jüchen
Potenzial erkennen!
Dieser um 1972 einseitig angebaute und unterkellerte Satteldachbungalow bietet Ihnen auf ca. 116 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, Küche, Diele sowie zwei Bäder.
In einem gewachsenen Wohngebiet und in ruhiger Lage auf einem ca. 459 m² großen Grundstück gelegen, nur wenige Fußminuten vom Gymnasium und dem Hallenbad entfernt.
Ein Teilbereich der Terrasse ist überdacht und geschlossen und bietet Ihnen auch an Regentagen Gelegenheit, den Garten zu genießen.
Das Einfamilienhaus in Süd-West-Lage befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand und steht Ihnen nach individueller Terminabsprache zur Verfügung.
Bei einer Besichtigung werden Sie feststellen, dass Renovierungen bzw. Modernisierungen notwendig sind, aber das Objekt durchaus viel Potenzial hat.
Der Kaufpreis beträgt 330.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Kellernutzräume
- Ölzentralheizung (2015)
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Zentrale WW-Aufbereitung
- Zweites Duschbad im Keller / Gäste-WC
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- PV-Anlage (ca. 6 kWp)
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeit
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 204,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 25.10.2035
