Handwerker gesucht!
150.000,00 € - 47661 Issum - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 009-02805
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 47661 Issum
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Kaufpreis: 150.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 225 m²
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.)
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in 47661 Issum
Handwerker gesucht!
Diese einseitig angebaute Immobilie wurde ursprünglich um 1890 in Massivbauweise auf einem ca. 225 m² großen Grundstück erstellt.
Die Gemeinde Issum zählt rund 12.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort in ausreichender Zahl vorhanden; außerdem mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen.
Über die Bundesstraße B 58 gelangen Sie schnell zur Autobahn A 57, wodurch sowohl die Städte des Ruhrgebiets als auch die Niederlande in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Zudem befindet sich im benachbarten Geldern ein Bahnhof der Niers-Express-Linie (RE 10, Kleve-Düsseldorf), mit dem Sie die Landeshauptstadt Düsseldorf in weniger als einer Stunde erreichen.
Die Wohnfläche von ca. 77 m² (unverbindliches Aufmaß) teilt sich ebenerdig wie folgt auf:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (mit Duschwanne), Hauswirtschaftsraum und Terrasse
Darüber hinaus stehen Ihnen im Dachgeschoss sowie im Kellergeschoss weitere praktische Stau- und Nutzflächen zur Verfügung.
Die Übernahme dieses sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 150.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Teilunterkellerung
- Gaszentralheizung (2017)
- Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- Terrasse
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 169,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 09.04.2036
