Erkenne das Potenzial!

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 003-01536

Bungalow mit Garage in 41844 Wegberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Endenergiebedarf: 311,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Erkenne das Potenzial!

Diese interessante Immobilie wurde um 1964 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 578 m² großen Grundstück in beliebter Lage im Innenring von Wegberg errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m² (unverbindliches Aufmaß) und verteilt sich ebenerdig wie folgt:

Wohn- und Esszimmer (mit Terrasen- bzw. Gartenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

Darüber hinaus bietet der Keller Ihnen zusätzliche praktische Nutz- und Stauräume.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Fenster überwiegend mit Rollläden
- Terrassenüberdachung
- Uneinsehbarer Garten in Südwestlage
- Alter Baumbestand
- Garage

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 276.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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