Barrierearm und modern!
435.000,00 € - 47652 Weeze - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 008-01873
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 47652 Weeze
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Kaufpreis: 435.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 506 m²
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Bungalow mit Garage in 47652 Weeze
Barrierearm und modern!
Diese freistehende Immobilie wurde um 2016 in Massivbauweise auf einem ca. 506 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse eines zentrumsnahen Wohngebietes von Weeze erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und teilt sich ebenerdig wie folgt auf:
Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinder- bzw- Gästezimmer, Küche (mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum), Diele (mit Garderobe) Bad (mit barrierearmer Dusche und Wanne), Gäste-WC
Direkt beim Betreten des Hauses sticht die angenehm helle, moderne Gesamtgestaltung ins Auge. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit vielen Fensterflächen und mit angrenzender Terrasse sorgt für besonders viel Charme und eine gemütlich einladende Atmosphäre.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eingefriedet. Ein großzügiges Gartenhaus rundet das Außenangebot perfekt ab.
Diese neuwertige Immobilie kann ohne große Renovierungen bezogen werden.
Die Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Der Kaufpreis beträgt 435.000 € (keine zusätzliche Käuferprovision).
Lage
Der Ortskern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell und bequem zu erreichen. Die aufstrebende Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl die direkte Anschlussstelle zur Autobahn A 57 als auch die direkte Zuganbindung der Deutschen Bahn unterstreichen den erstklassigen Wohnstandort. Der Flughafen Niederrhein liegt ebenfalls nur ca. drei Kilometer - aber nicht störend - entfernt.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung (Erdwärme)
- Einbauküche (mit Elektrogeräten)
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss
- Sackgassenlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Oberböden mit Fliesen und Laminat
- Elektrische Rollläden / Gurtwickler
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 50,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2016
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 16.10.2025
- Ausweis gültig bis 15.10.2035
