Seltene Gelegenheit!
649.000,00 € - 47574 Goch - Halle
- Objekt-ID: 006-01687 Stammobj.
- Objektart: Halle
- Lage: 47574 Goch
- Kaufpreis: 649.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2100 m²
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Gewerbehalle in 47574 Goch
Seltene Gelegenheit!
Aktuell ist hier ein Standort für ein Sanitärunternehmen.
Insgesamt stehen ca. 576 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:
Ca. 324 m² Lagerfläche
Ca. 162 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche
Ca. 90 m² Bürotrakt mit Nebenräumen sowie Sanitäranlagen
Das Objekt präsentiert sich mit einer vergleichsweise guten Ausstattung. Überwiegend dem Alter geschuldet, müssen an einigen Stellen jedoch noch Arbeiten ausgeführt werden.
Der hintere Grundstücksbereich dient als Außenlagerfläche.
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 649.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Lage
Dieses interessante Grundstück mit einer noch exakt zu vermessenden Fläche von ca. 2.100 m², gelegen im beliebten Gocher Gewerbegebiet, wurde um 1996 mit einer gewerblichen Halle bebaut.
Ausstattung
- Ausstellungs- und Büroflächen mit Fußbodenheizung
- Halle technisch erweiterbar
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Neue Falttoranlage
- Kfz-Stellmöglichkeiten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 16,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis erstellt am 15.01.2025
- Ausweis gültig bis 14.01.2035
kWh/(m²*a)