Geschmackvolles Wohnen im Innenring!
315.000,00 € - 41844 Wegberg - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 003-01530
Reihenhaus mit Garage in 41844 Wegberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Endenergieverbrauch: 84,60kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: C
Geschmackvolles Wohnen im Innenring!
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 2006 in Massivbauweise auf einem ca. 151 m² großen Grundstück im Innenring mitten in Wegberg errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn - und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad (mit Wanne und Dusche), Abstellraum
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Heizungsraum (Gaszentralheizung)
Laut Eigentümer wurden im Laufe der Zeit u. a. folgende Maßnahmen umgesetzt:
2016
- Alu-Rollläden im Wohnzimmer
- Einbau eines Kaminofens
- Terrassenüberdachung nebst Wänden zu den Nachbarn
- Wohnzimmer und Treppenaufgang renoviert
2015
- Kinderzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und elektrischer Alu-Rolllade
2012
- Errichtung Betonfertiggarage
2011
- Fliesenspiegel in der Küche mit Floatglasscheiben
2010
- Renovierung im Dachgeschoss
- Giebelschrank
- Begehbarer Kleiderschrank
- Parkettfußboden
- Elektrische Dachflächenrolladen
- Zusätzlicher Heizkörper
2007
- Gittermattenzaun
- Anschlusse für Waschmaschine und Trockner im Dachgeschoss
Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 315.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 84,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2006 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 14.01.2023 |
| Ausweis gültig bis | 13.01.2033 |
