Große Familie gesucht!
225.000,00 € - 41063 Mönchengladbach / Eicken - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 018-00184
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 41063 Mönchengladbach / Eicken
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 165 m²
- Kaufpreis: 225.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 379 m²
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Carport in 41063 Mönchengladbach-Eicken
Große Familie gesucht!
Hier bieten wir Ihnen ein um 1910 erstelltes, einseitig angebautes Wohnhaus mit Anbau und Carport zum Kauf an.
Der Ortsteil Eicken erfreut sich seit jeher großer Beliebtheit. In der Fußgängerzone (mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden) bzw. in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Zugang zum Kellergeschoss
Obergeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zur Dachfläche / Anbau), zwei weitere Zimmer, Küche, Flur
Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Flur, zwei Abstellräume
Das Haus bedarf vor Bezug einer Modernisierung / Renovierung.
Es steht nach individueller Terminabsprache zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt 225.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Praktische Kellernutzfläche
- Gaszentralheizung
- Ebenerdiges Duschbad im Erdgeschoss
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Zwei Küchen
- Eingefriedeter Garten
- Gepflasterter Innenhof mit Toreinfahrt
- Schuppen
- Carport / Kfz-Stellmöglichkeiten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 246,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 25.01.2036
