Großzügig und mit Loggia!
1.050,00 € - 47652 Weeze - Wohnungen
- Objekt-ID: 016-00227
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 47652 Weeze
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Kaltmiete: 1.050,00 €
- Nebenkosten: 320,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.370,00 €
- Kaution: Zwei Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Mietwohnung mit Loggia, Stellplatz und Garage in 47652 Weeze
Großzügig und mit Loggia!
In einer verkehrsberuhigten, gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Weeze befindet sich diese interessante Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, das um 1973 in unterkellerter Massivbauweise erbaut wurde.
Der Wohnstandort ist nicht nur aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung zur Bundesstraße 9 sowie des direkten Autobahnanschlusses (A 57) so sehr begehrt. Der Regionalexpress der Deutschen Bahn verbindet Weeze auch mit den Ballungszentren Rhein und Ruhr und die benachbarten Niederlande sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen Niederrhein liegt nur wenige Kilometer - dennoch nicht störend - entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind unmittelbar vor Ort vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², aufgeteilt wie folgt:
Wohn- und Esszimmer (mit Loggiazugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit bodentiefer Dusche), Gäste-WC, Abstellraum (mit Anschluss für eine Waschmaschine)
Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia ist ein echtes Highlight. Hier können Sie Ihre Freizeit so richtig genießen!
Zusätzliche wertvolle Stau- und Nutzungsmöglichkeiten sind in zwei separaten Kellerräumen vorhanden.
Aktuell wird die Wohnung renoviert und ein neuer Laminatboden verlegt.
Die Einbauküche wird mit vermietet.
Die Wohnung kann nach individueller Terminabsprache auch kurzfristig bezogen werden.
Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.
Monatliche Kaltmiete 1.050,00 € + Nebenkostenvorauszahlung ca. 320,00 € (inkl. Heizkosten und zzgl. Strom auf eigene Rechnung).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Zwei Kellernutzräume
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Fliesen bzw. neuer Laminatboden
- Gegensprechanlage
- Garage / Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 67,25 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 10.09.2035
