Mitten in Arsbeck!
169.000,00 € - 41844 Wegberg / Arsbeck - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 003-01550
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 41844 Wegberg / Arsbeck
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Kaufpreis: 169.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 622 m²
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg-Arsbeck
Mitten in Arsbeck!
Diese interessante Immobilie wurde um 1950 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 622 m² großen Grundstück mitten in Arsbeck errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig bzw. im Stadtzentrum von Wegberg erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² (unverbindliches Aufmaß) und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Flur, Bad (mit Dusche und Wanne)
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Dachgeschoss sowie im Kellergeschoss.
Dieses Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 169.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Unterkellerung
- Klinkerfassade
- Heizungsanlage aus 1999
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 321,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 08.11.2025
- Ausweis gültig bis 07.11.2035
