Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage!
385.000,00 € - 52499 Baesweiler / Setterich - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 023-00011
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 52499 Baesweiler / Setterich
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 99 m²
- Kaufpreis: 385.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 622 m²
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.)
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Bungalow mit Garage in 52499 Baesweiler-Setterich
Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage!
Diese interessante Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung in Richtung Aachen, Alsdorf und die umliegenden Städte macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.
Der allgemein gepflegte Bungalow wurde um 1975 in Massivbauweise auf einem ca. 622 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 99 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Aufteilung wie folgt: Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC, Bad (mit Dusche) sowie zwei Schlafzimmer.
Eines der beiden Schlafzimmer wurde durch das Entfernen einer Zwischenwand vergrößert, ein Rückbau in zwei separate Kinderzimmer ist bei Bedarf denkbar.
Ein besonderes Highlight ist die leicht erhöhte Sonnenterrasse mit schönem Blick in den schönen Garten.
Die Garage hat einen direkten Zugang zum Garten; darüber hinaus ist noch eine zusätzliche Stellmöglichkeit vor der Garage vorhanden.
Praktische Stau- und Nutzflächen stehen Ihnen im Teilkeller sowie auf dem Spitzboden zur Verfügung.
Dieses tolle Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 385.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Teilunterkellerung
- Gaszentralheizung (2020)
- Solaranlage (2020)
- Einbauküchenübernahme optional
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeit
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 177,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 15.04.2036
