Ihre Chance!
149.000,00 € - 52511 Geilenkirchen - Wohnungen
- Objekt-ID: 030-01462
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 52511 Geilenkirchen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz in 52511 Geilenkirchen
Ihre Chance!
Diese Wohnanlage wurde um 1980 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.019 m² großen Grundstück in guter Lage von Geilenkirchen errichtet.
Im direkten Umfeld sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und zahlreiche gut sortierte Geschäfte.
Durch den eigenen Bahnhof (mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) sowie das Wurmtal gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.
Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohn- und Esszimmer (mit Loggiazugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro bzw. Gästezimmer), Küche, Diele / Garderobe, Bad (mit Wanne, Waschtisch und WC), Gäste-WC
Im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum, ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum.
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 460,00 € pro Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage).
Die Übernahme kann nach individueller Terminvereinbarung erfolgen.
Der Kaufpreis beträgt 149.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Eigener Kellerraum
- Gaszentralheizung (2003)
- Fenster mit Isolierverglasung
- Stellplatz vor dem Haus
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 134,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 01.08.2028
