Einziehen und wohlfühlen!
498.000,00 € - 47669 Wachtendonk - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 009-02785
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 47669 Wachtendonk
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 151 m²
- Kaufpreis: 498.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 861 m²
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Garage in 47669 Wachtendonk
Einziehen und wohlfühlen!
Diese interessante Immobilie wurde um 2004 in massiver Bauweise auf einem ca. 861 m² (!) großen Grundstück erstellt. Dementsprechend bietet der Garten reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Garage befindet sich unmittelbar neben dem Haus.
Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 151 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und direktem Terrassenzugang, Diele / Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Elternbad (mit Wanne und Dusche), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderbad (mit Dusche), Flur
Spitzboden: Studio
Dieses Eigenheim in schöner Lage kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 498.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).
Lage
Die Gemeinde Wachtendonk hat rund 8.400 Einwohner. Den historischen Ortskern erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.
Über die Kempener Straße kommt man schnell zur Autobahn (A 40) und somit innerhalb von 20 bis 30 Minuten auch die Städte im Ruhrgebiet bzw. Venlo in den grenznahen Niederlanden.
Im Nachbarort Aldekerk ist ein Bahnhof; hier verkehrt der Niers-Express (RE 10) zwischen Kleve und Düsseldorf.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Terrassenüberdachung
- Dachgauben
- Garten mit West-Ausrichtung
- Kfz-Stellmöglichkeit neben der Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 137,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 15.12.2035
