In ruhiger Sackgassenlage!
134.000,00 € - 52511 Geilenkirchen / Leiffarth - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 030-01470
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 52511 Geilenkirchen / Leiffarth
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Kaufpreis: 134.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 866 m²
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.)
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Doppelgarage in 52511 Geilenkirchen-Leiffarth
In ruhiger Sackgassenlage!
Diese interessante Immobilie präsentiert sich, geografisch reizvoll im Wurmtal gelegen, als ideales Familieneigenheim. Leiffarth verfügt über eine intakte Gemeinschaft, Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Durch den schnell und bequem zu erreichenden Autobahnanschluss (A 44) sowie den Bahnhof in Lindern (mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.
Grundstück: Ca. 866 m² (mehrere Flurstücke, ruhige Sackgassenlage)
Baujahr: Um 1932 (Massivbauweise)
Wohnfläche: Ca. 143 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer I (mit Ausgang nach draußen), Wohnzimmer II (mit Kaminofen und ebenfalls Ausgang nach draußen), Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Wanne, Waschbecken und WC), Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (mit separatem Treppenaufgang), Flur
Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzfläche
Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung
Der Kaufpreis beträgt 134.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Teilunterkellerung
- Teils Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise Rollläden
- Kaminöfen
- Holzgartenhaus
- Doppelgarage
- Kfz-Stellmöglichkeiten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 412 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger HOLZ
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 12.03.2036
